"Киевхлеб" режут на куски

Финансовый кризис не сказался на планах по распродаже киевских хлебозаводов. В минувшую пятницу Антимонопольный комитет выдал разрешение малоизвестной киевской компании ООО "Строительный союз "Монолит"" на покупку хлебокомбината #4. Источники Ъ в "Хлебе Киева", владеющем предприятием, утверждают, что покупатель не имеет отношения к акционерам компании. Покупка предприятия в нынешних условиях – скорее всего, способ сохранения средств, считают эксперты. В сообщении Антимонопольного комитета, распространенном в пятницу, говорится, что ООО "Строительный союз "Монолит"" (Киев), не ведущее хозяйственной деятельности, получило разрешение на покупку целостного имущественного комплекса хлебокомбината #4, принадлежащего ОАО "Киевхлеб". "Монолит" планирует заниматься сдачей офисов в аренду, отмечается в сообщении комитета. Получить информацию об этой компании в открытых источниках не удалось, неизвестна она и участникам рынка. В "Киевхлебе" от официальных комментариев отказались. Но источники Ъ в компании сообщили, что речь идет не о реструктуризации, а о продаже комплекса покупателю, не связанному с акционерами. ОАО "Киевхлеб" объединяет 14 хлебопекарных предприятий в Киеве и Киевской области, совокупная производственная мощность которых составляет 1,58 тыс. т хлебобулочных изделий и 13,9 тыс. т кондитерских изделий в сутки. До середины 2006 года 50% 1 акция "Киевхлеба" принадлежали компании "Хлеб Киева", подконтрольной Киевской горгосадминистрации, еще 40% – структурам, которые участники рынка связывали с предпринимателями Андреем Ивановым и Василием Хмельницким. В прошлом году была проведена допэмиссия акций компании, в ходе которой ее уставный фонд был увеличен почти в три раза. Город в выкупе акций эмиссии не участвовал. В январе представитель КГГА в набсовете "Хлеба Киева" был заменен компаниями, которые участники рынка связывают с Василием Хмельницким. Продажа комплекса является частью плана, объявленного компанией ранее. Как сообщал Ъ, акционеры приняли решение лишить статуса юридических лиц убыточные хлебокомбинаты #4 и #6, присоединив их в качестве цехов к прибыльным хлебокомбинатам #10 и #11 соответственно. Кроме того, было принято решение о ликвидации хлебозавода #1 по ул. Щорса, 19 возле станции метро "Печерская" (см. Ъ от 24 января 2007 года). Тогда говорилось, что здания хлебозаводов будут снесены, а участки выставлены на конкурс. В "Киевхлебе" вчера сообщили, что целостный имущественный комплекс хлебозавода #1 уже продан. Стоимость комплекса хлебокомбината #4 (расположен недалеко от метро "Дорогожичи") может превышать $250 тыс. за сотку, что при размере участка в 2,2 га составит $55 млн, говорит директор Link Development Ярослав Цуканов. "Участок может быть использован для строительства коммерческой недвижимости или многофункционального комплекса",– отмечает он. Впрочем, в нынешних условиях эта сделка, скорее всего, является инвестицией в будущее. "Сейчас перестали вкладывать в банки. Думаю, альтернативой вложения финансовых средств может быть земля",– считает директор Build & Live Development Виктор Распутный. "Можно говорить о приобретении земельного участка, который сильно вырастет в цене после кризиса",– соглашается господин Цуканов.